Allumettes

conception-réalisation pour la restructuration des halles industrielles en 50 logements locatifs sociaux et en accession

LIEU : ZAC des Allumettes, Trélazé (49)
MAÎTRISE D’OUVRAGE : immobilière Podeliha + Podeliha accession
COÛT DU PROJET : 5 650 000 €HT
SURFACE : 3 424M²
CALENDRIER : dialogue compétitif 2018
ÉQUIPE : ANGEVIN, entreprise générale – mandataire + BASE-paysagistes + IBA Ingéniérie structure + ALBDO ingéniérie technique et énergétique

Notre démarche est patrimoniale : nous partons de l’existant pour en révéler les qualités esthétiques et fonctionnelles qui deviendront par ricochet celles, originales, des logements.
Les qualités identifiées que nous souhaitons valoriser sont la lumière naturelle et les volumes « cathédrales ».
Nous proposons, dans un premier temps, de les amplifier par des gestes simples, soustractifs, et économiques :
– Suppression des allèges des baies périphériques ;
– Suppression de la partie basse des toitures périphériques ;
– Suppression des parties basses des toitures de la chapelle centrale.

Suite à cette action, nous réactiverons la Halle des Allumettes en logement par des ajouts, qui – à l’instar des techniques de sauvegarde, de conservation et de mise en valeur du patrimoine culturel – porteront la marque d’un traitement esthétique différencié, marquant ainsi un deuxième moment architectural, tout en faisant référence à l’architecture
industrielle du début du 20ème siècle.