VERTIME

Hôtel, restaurant, bar en rooftop

Lieu : Les Sables-d’Olonne (85)
Maîtrise d’ouvrage : Vertihotel / Eiffage Immo
Programme : Hôtel 4 étoiles de 105 chambres (dont 6 suites et 9 junior-suites), séminaires, restaurant 80 couverts, rooftop bar et piscine
Surface : 4 200m²
Montant des travaux : 14 300 000 €
Calendrier : Livré 2024
Équipe maîtrise d’œuvre : BLOCK architectes, SOLAB, Standard arch.int., ARZEL Management
Mise en lumière : RICH Designers
Mobilier/dispositif sur mesure : Jean-Benoît Vétillard architecture
Illustrations : Alexandre Ciancio
Identité visuelle : Fortiche !
Missions : Base + mobilier
Crédits photos : Nicolas Anetson

Davout

Réhabilitation, extension et transformation d’un immeuble en laboratoires et 96 logements étudiants

Lieu : boulevard Davout, Paris 20ème
Maîtrise d’ouvrage : Régie Immobilière de la Ville de Paris – RIVP
Montant travaux : 24 500 000 €HT
Surface : 8 750 m²
Calendrier : Livraison juin 2026
équipe : Studio Muoto mand. + EVP + Espace Temps + Transsolar + Acoustibel + Fabrice Bougon économiste

Mont Royal(e)

Montagne d’escalade

Lieu : Place Royale, Nantes (44)
Date : 2012
événement : Exposition PLAYGROUND – Le Lieu Unique / Le Voyage à Nantes

St'Île

Bureaux, logements et terrasse partagée sur l’Île de Nantes

Lieu : Nantes (44)
Maîtrise d’ouvrage : Maison Familiale de Loire-Atlantique – SCCV Beaulieu Développement – Atlantique Habitations
Coût du projet : 4 553 000 €HT
Surface : 2 228m² (30 logements) + 1 560m² (bureaux) + 45 m² terrasses partagées
Calendrier : Concours conception réalisation Lauréat 2016 – Livré 2019
Volumétrie urbaine : Agence UAPS
équipe : Groupe Angevin entreprise mandataire, BLOCK architectes, Guinée*Potin architectes, CMF, CETRAC, Tribu
Crédits photos : Philippe Piron

Les Ateliers Diderot

Réhabilitation d’une friche industrielle en tiers-lieu

Lieu : Pantin (93)
Maîtrise d’ouvrage : SAS Les Ateliers Diderot (RIVP + Caisse des Dépôts)
Coût : 9 800 000 €HT
Surface : 4 900m² + 900m² de rues intérieures
Calendrier : Livré 2023
Équipe : BLOCK mand. + SIBAT ingénierie + Via Sonora acousticien + D’Ici là Paysage
Programme : Pépinière et hôtel d’entreprise avec ateliers et bureaux dédiés à l’éco-construction et l’ESS + salles de réunions, showroom et restaurant ouverts au public
Entreprise Générale : Design & Build (Groupe Briand)
Photographies : Philippe Piron

Bâtiment Durable Francilien – Niveau argent
Lauréat Eiffel de l’architecture 2024 – catégorie Réemploi
Lauréat Bâtiments Circulaires 2025 – catégorie MOA publique/Bâtiments Tertiaires

Le projet des Ateliers Diderot vient requalifier une ancienne friche industrielle pantinoise, entre le cimetière parisien Pantin-Bobigny et le quartier des Quatre Chemins. Ancienne usine de pneu, le site est un ensemble composite de bâtiments de bureaux et d’entrepôts, caractéristiques de l’architecture industrielle du 20ème siècle.
Cette réhabilitation s’appuie et valorise le « déjà-là », issu de son passé industriel mais également de son activité sociale remarquable liée à une occupation transitoire.

Le travail architectural consiste ici en une simplification, réparation et réactivation afin de révéler les qualités esthétiques et fonctionnelles du site. À la manière d’un vase grec, les interventions architecturales sont ciblées et réfléchies, rendues visibles par un traitement esthétique différencié.
L’image créée est celle homogène d’un bâtiment industriel affirmant son caractère d’équipement moteur de la rénovation du quartier dont le design porte les valeurs de la ville durable.

Dans une démarche de réemploi, rendue visible sur site par un travail colorimétrique, 68% des profils existants ont pu être réutilisés sur site, représentant une économie significative de 8% de l’acier utilisé sur le chantier. Les structures existantes des halles se voient poursuivies ou complétées afin de créer un niveau supplémentaire d’ateliers. Des façades en acier viennent ensuite créer de véritables rues intérieuresqui, au-delà de gérer les aspects logistiques du programme, deviennent des espaces d’échanges et de convivialité, largement appropriables et encourageant la transversalité. Leur préfabrication en atelier a permis non seulement de diminuer les contraintes sur le chantier, mais également d’accélérer le processus de mise en œuvre, alliant confort, qualité et efficacité.

Les Ateliers Diderot, en action.

WIP

Immeuble de bureaux : pépinière d’entreprises, tiers lieu, espaces partagés

Lieu : Pornic (44)
Maîtrise d’ouvrage : LAD-SELA
Coût : 2 520 000 €HT
Surface : 1 680m²
Calendrier : livré en 2021
équipe : BLOCK architectes mandataire, Cairn bet TCE, ITAC acoustique

Oldegar

Réhabilitation d’un hôtel ***

Lieu : Nantes (44)
Maîtrise d’ouvrage : SAS Astoria
Programme : Réhabilitation d’un hôtel de gare avec réaménagement des chambres, restructuration des combles et du RDC en intégrant un bar/restauration, un salon de musique, une salle de séminaire et un commerce
Capacité : 45 chambres + 3 appartements six couchages
Surface : 1 088m²
Montant des travaux : 1 400 000 €
Calendrier : Livré en novembre 2025
Équipe : BLOCK architectes, Kypseli, IBC, SSI consulting, Apave, G’Expertibat
Identité visuelle : Fortiche !
Missions : Base + mobilier
Crédits photos : Nina Ducleux, Block


L’hôtel Astoria à deux pas de la gare et du Jardin des Plantes de Nantes, rebaptisé OLDEGAR après une transformation complète, devient un lieu hybride, festif et coloré. Au programme : 45 chambres et 3 appartements, un bar, un corner pizzeria, un salon de musique vinyles, deux terrasses, un garage pour y organiser des concerts secrets…

Bâtiment du 19e qui s’est pris une bombe au 20e, le lieu est de nouveau décloisonné et dépouillé pour retrouver l’espace pour danser. Esprit friche industrielle et techno minimale, ne reste ici que les spotlights et la couleur.

Ici la chromatique réveille les sens et se met en mouvement : chaque couleur ou motif joue sa partition. Zébras ferroviaires, dancefloor jaune plastifié, orange sncf vitaminé, vert prairie.

Pour le reste c’est 100% assemblage, bricole et réemploi. Un bar composé d’étagères industrielles pluguées à d’anciens buffets, commodes et vitrines. Du mobilier chiné, pimpé et augmenté, de grandes banquettes de gare, un canapé 70’s zèbré, affiches et sérigraphies de concerts mythiques collées aux murs, boules à facettes de seconde main provenant d’anciennes discothèques.

Pas de déco à thème pour les chambres, ne reste qu’un fond vert de cinéma ou chacun peut s’imaginer, retoucher et instagrammer son propre univers. La tête de lit enveloppe les dormeurs de ses zébras ferroviaires sous la lumière des anciennes appliques de l’hôtel pimpées au plexiglass comme de grands phares de locomotive.